租房成为许多人解决居住问题的常见选择。无论是初入城市打拼的年轻人，还是因工作变动需要临时住所的上班族，一份严谨、规范的个人租房合同都是保障自身权益的关键。它明确了房东与租客双方的权利和义务，避免日后可能出现的纠纷。现在，为大家精心准备了4篇个人租房合同范文，希望能助力大家顺利开启安稳的租房生活。
个人租房合同范文
范文一
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则需提前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户，账户信息：开户行[开户行名称]，账号[账号号码]，户名[甲方姓名]]。
乙方需向甲方缴纳人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]）作为押金，租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。
四、房屋修缮与维护
甲方应保证房屋及附属设施处于正常可使用状态。租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。如因房屋及附属设施老化、损坏等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合相关法律法规及物业规定。合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
甲方未按本合同约定交付房屋或迟延交付房屋给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。每迟延一日，按照租金的[X%]向乙方支付违约金。
乙方未按约定时间支付租金或未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写违约金金额]）。乙方拖欠租金累计达[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
范文二
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]，楼层为[X]层，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]的房屋出租给乙方居住使用。房屋内配备有[列举主要家具家电，如床、衣柜、冰箱、电视等]。
二、租赁期限
租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前[续租协商提前天数]日，双方应就是否续租进行协商。若乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及费用
租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[季度付/半年付/年付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。
租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等费用。水电费、燃气费按照实际使用量结算，乙方应在收到缴费通知后[X]日内缴纳。物业费由[甲方/乙方]承担，如由乙方承担，乙方应按照物业公司规定的时间和金额缴纳。网络费由乙方自行选择网络供应商并承担费用。
四、房屋维护与修缮
甲方负责房屋主体结构及公共设施（如楼梯、电梯等，若有）的维修，确保房屋安全。因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应及时修复，并承担乙方因临时搬迁产生的合理费用。
乙方负责房屋内部设施（如家具家电）的日常维护和保养。若家具家电出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换；若为乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿或负责维修。
五、合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租期的租金及押金。
乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或拖欠租金达[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
范文三
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋及用途
甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方，乙方承诺仅用于[居住/办公等明确用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，乙方应及时返还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及押金
租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。乙方应在每月[支付日期]前支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。
乙方需向甲方缴纳人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]）作为押金。租赁期间，如乙方无违约行为，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
四、房屋设施及使用
甲方应保证房屋内的水、电、气等设施正常运行，并提供房屋相关设施的使用说明。租赁期间，甲方应确保乙方能够正常使用房屋及相关设施。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方应合理使用房屋及设施，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰，需事先征得甲方书面同意，并确保装修、装饰行为符合相关规定。合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方拆除装修、装饰部分，并恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。
五、其他约定事项
租赁期间，房屋的房产税、土地使用税由甲方承担；因乙方使用房屋产生的个人所得税、增值税等相关税费由乙方承担（如有）。
甲乙双方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定。因乙方违反规定给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
范文四
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
为明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，经双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、合租房屋情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方合租。房屋为[具体户型，如三室一厅一卫]，乙方承租其中[房间号]房间，面积为[X]平方米。房屋共用客厅、厨房、卫生间等公共区域。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期间，乙方不得擅自转租所承租的房间。
三、租金及费用分担
房屋每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]），乙方承担[乙方租金比例]%，即人民币[乙方租金金额]元。租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前支付。
水电费、燃气费、物业费等公共费用由乙方与其他合租人按照实际使用比例分担。公共区域的卫生由合租人共同负责，轮流打扫，保持整洁。
乙方使用房屋内的家具家电（如床、衣柜、空调等，如有）应妥善保管，如有损坏应照价赔偿。若家具家电出现自然损耗或故障，由甲方负责维修或更换。
四、房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及公共设施，不得在房屋内大声喧哗、制造噪音干扰他人正常生活。不得在房屋内堆放易燃易爆等危险物品。
乙方应爱护房屋及公共设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成房屋及公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。公共区域的设施设备如有损坏，由所有合租人共同协商维修事宜，费用按照实际使用比例分担（人为损坏由责任人承担）。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币[X]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿因此给守约方造成的损失。如乙方拖欠租金累计达[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应支付所欠租金及违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章处]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章处]
签订日期：[签订日期]
当你准备下载并使用这些个人租房合同范文时，一定要仔细阅读每一项条款，结合自身实际情况进行调整和修改。如果对合同中的法律术语、条款含义不理解，建议咨询专业的法律人士。在与房东或租客沟通合同内容时，将自己的需求和期望明确表达出来。签订合同前，务必确认对方的身份信息真实有效，同时确保合同内容完整、准确，双方签字盖章规范。
